廈門(mén)：機(jī)械車(chē)庫(kù)每月需維保 剛過(guò)審就廢棄的現(xiàn)象將不存在

    機(jī)械式車(chē)庫(kù)一直都有重建設(shè)落地輕維保的傾向，很多車(chē)庫(kù)運(yùn)行不到1年就出現(xiàn)各種毛病，再加上設(shè)備老化、零件缺損、銹蝕等問(wèn)題，淪為廢棄的車(chē)庫(kù)，既占用了地方又沒(méi)解決停車(chē)難的問(wèn)題。針對(duì)此種情況，近期廈門(mén)市出臺(tái)了《機(jī)械式停車(chē)庫(kù)管理技術(shù)導(dǎo)則》，要求使用單位每月都要對(duì)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備進(jìn)行一次維保和規(guī)定檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查，確保機(jī)械車(chē)庫(kù)能正常運(yùn)行。

同是車(chē)庫(kù)，命運(yùn)卻大不相同

    車(chē)庫(kù)雖有其使用壽命，但定期的維保和放任不管兩種對(duì)待方式卻會(huì)造成決然不同的結(jié)果。早在2005年，機(jī)械式停車(chē)庫(kù)就現(xiàn)身廈門(mén)，一座在中山醫(yī)院內(nèi)，另一座在蓮岳路和體育路交叉口。這兩座廈門(mén)最早的機(jī)械式停車(chē)庫(kù)如今的狀況卻叫人唏噓不已，中山醫(yī)院那座已于2016年改造時(shí)拆除，而蓮岳路和體育路交叉口的那座目前仍在，不過(guò)因后續(xù)管理不到位現(xiàn)在變成了“雞肋”。雖然有當(dāng)時(shí)技術(shù)落后的原因，但是管理和維護(hù)的忽視才是導(dǎo)致車(chē)庫(kù)廢棄的罪魁禍?zhǔn)住?/span>

廈門(mén)海關(guān)的車(chē)庫(kù)很美

    廈門(mén)海關(guān)的立體停車(chē)樓是垂直升降類(lèi)立體車(chē)庫(kù)，占地368平方米，總建筑面積6012平方米，共有168個(gè)停車(chē)位，配置3套升降系統(tǒng)，具有移動(dòng)App查詢、遠(yuǎn)程預(yù)約取車(chē)等功能，2017年因其美觀大氣的外觀被評(píng)為“全國(guó)十大最美車(chē)庫(kù)”。

海峽文創(chuàng)園的車(chē)庫(kù)有特色

    海峽文創(chuàng)園停車(chē)庫(kù)是廈門(mén)市第一座純民間資本投資建設(shè)的機(jī)械式公共立體停車(chē)庫(kù)。該車(chē)庫(kù)有126個(gè)車(chē)位，設(shè)置9個(gè)出入口，可手機(jī)預(yù)約取車(chē)，可通過(guò)“快樂(lè)停車(chē)”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)線上繳費(fèi)、無(wú)感支付。

該兩個(gè)車(chē)庫(kù)能充分發(fā)揮它的功能服務(wù)市民，最重要的是有專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)對(duì)立體停車(chē)設(shè)備經(jīng)常性地維護(hù)和保養(yǎng)。

機(jī)械式停車(chē)庫(kù)是特種設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)和檢查

    機(jī)械式停車(chē)庫(kù)是特種設(shè)備，就像電梯那樣，要經(jīng)常維護(hù)和檢查?！稒C(jī)械式停車(chē)庫(kù)管理技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，停車(chē)庫(kù)投入使用前，使用單位應(yīng)到市安監(jiān)部門(mén)辦理《使用登記證》，并將《使用登記證》存放在司機(jī)室的顯著位置，沒(méi)有司機(jī)室的，應(yīng)放到使用單位的安全技術(shù)檔案中去。停車(chē)設(shè)備停用一年以上，使用單位應(yīng)在停用30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理報(bào)停手續(xù)，并將《使用登記證》交回。

    《機(jī)械式停車(chē)庫(kù)管理技術(shù)導(dǎo)則》還對(duì)維保保養(yǎng)和檢查周期做出規(guī)定，要求停車(chē)設(shè)備應(yīng)當(dāng)每月進(jìn)行1次維護(hù)保養(yǎng)和規(guī)定檢查，每年進(jìn)行1次全面檢查。停車(chē)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、規(guī)定檢查應(yīng)由使用單位管理人員和作業(yè)人員實(shí)施；全面檢查應(yīng)由使用單位停車(chē)設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施。停車(chē)設(shè)備具有以下三種情形之一的，使用單位應(yīng)及時(shí)予以報(bào)廢，并應(yīng)采取解體等銷(xiāo)毀措施：存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、維修價(jià)值的；達(dá)到規(guī)定使用年限；法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的其他情形。

方便停車(chē)的機(jī)械車(chē)庫(kù)卻淪為空殼

    近年來(lái)，廈門(mén)市部分商業(yè)中心和小區(qū)配套建設(shè)了機(jī)械停車(chē)設(shè)施，希望緩解停車(chē)難，但在現(xiàn)實(shí)中卻遭遇了尷尬。海滄天湖城小區(qū)停車(chē)場(chǎng)建了一年多，二層機(jī)械停車(chē)位一直沒(méi)用過(guò)。地面停車(chē)位都停滿了車(chē)，但二層的機(jī)械停車(chē)位卻因閑置長(zhǎng)草了；筼筜街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心旁的機(jī)械停車(chē)樓已閑置多年，不少零件已銹跡斑斑，停車(chē)樓內(nèi)部已成為雜物堆放區(qū)，兩個(gè)地面車(chē)位中間擺放了茶幾、沙發(fā)，停車(chē)樓管理員坐在那里，旁邊還曬起了衣服。據(jù)了解，廈門(mén)市“壽命”最短的機(jī)械停車(chē)位只出現(xiàn)一年就被拆除了。

市民葉先生認(rèn)為，目前機(jī)械停車(chē)位存在幾大突出問(wèn)題，如停車(chē)難度大，上層車(chē)位長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)；采購(gòu)、安裝、運(yùn)行、維護(hù)成本高；故障率較高，對(duì)消防要求較高等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不少小區(qū)建設(shè)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備，很大程度上只是為了滿足規(guī)劃的車(chē)位配套需求，對(duì)質(zhì)量把關(guān)不夠，造成設(shè)備建好后達(dá)不到使用要求，因而閑置。此外，一些公司賣(mài)出機(jī)械化停車(chē)設(shè)備后，售后服務(wù)跟不上，也影響了正常使用。

    廈門(mén)市《機(jī)械式停車(chē)庫(kù)管理技術(shù)導(dǎo)則》的出臺(tái)為該市機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)使用和管理提供了遵循，明晰了車(chē)庫(kù)的維保要求和責(zé)任，對(duì)機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展有極大的推動(dòng)作用。

---摘自停車(chē)網(wǎng)